Wohnen im schönen Westend: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon nahe dem Palmengarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Frankfurt am Main! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1951 überzeugt durch ihren klassischen Charme und modernen Komfort. Auf insgesamt 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme Atmosphäre. Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu begehen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon, Richtung Süden gehend mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer rundet das angenehme Wohngefühl ab.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und steht ab dem 1. April 2026 zur Verfügung. Genießen Sie die zentrale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt und profitieren Sie gleichzeitig von einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnperle bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren!

– große und helle Räume, gut einzurichten
– Deckenhöhe 2,70 m
– hochwertiger Parkettboden
– neuwertige Holz-Isolierglasfenster
– gepflegtes, weißes Tageslichtbad mit Wanne
– energiesparende Zentralheizung (Bj. 2025)
– Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
– Lift
– 1 Garage gegen Aufpreis
– die Einbauküche und andere Gegenstände können vom jetzigen Mieter abgekauft werden.
– keine WG's
– fußläufig zur Messe und zur Alten Oper

Westend

Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen, schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es ist ein Indexvertrag vorgesehen.
Ein 2-jähriger Kündigungsausschluss ist gewünscht

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestraße 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.