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Möchten Sie im Westend wohnen? Hochwertige 2 Zimmerwohnung in top gepflegtem Altbau, fußläufig zur Alten Oper

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Technische Angaben

externe Objnr
684

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Frankfurt am Main
Land
Deutschland
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. OG eines hochwertig sanierten Altbaus mit nur 3 Mietparteien. In zentraler und dennoch ruhiger Lage kann man zu Fuß die Alte Oper sowie das Bankenviertel erreichen.
Neben einem räumlich großzügigen Wohnzimmer, gibt es noch ein großes Schlafzimmer, indem ein 2 x 2 m Bett und Kleiderschrank ihren Platz findet. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt ins TGL- Badezimmer, das über eine Dusche, Doppelwaschbecken und ein Bidet verfügt. Die Toilette ist separat. Die Küche wurde mit einer neuen Hochglanz-Markeneinbauküche inklusive aller Elektrogeräte (auch Spülmaschine) ausgestattet. Waschmaschine sowie der Trockner befinden sich in einem extra Raum mit Fenster.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem sehr schönen Echtholz-Parkett ausgelegt. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Ausstattung Beschreibung

– 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
– 1 Schlafzimmer mit Ensuit-Bad
– 1 komplett ausgestattete neuwertige Hochglanzküche mit Essplatz
– Waschmaschine und Trockner sind in einem extra Raum mit Fenster
– 1 TGL-Bad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet
– Gepflegter Parkettboden
– Rollläden
– große Loggia, überdacht
– fußläufig zum Supermarkt und dem Bankenviertel
– 3 Min. zur U-4
– Kabelanschluss
– WLAN
– der Vermieter wünscht einen Kündigungsausschluß

Lage

Westend

Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt,
in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und
Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Strom, GEZ und Telekom sind nicht in der Miete enthalten. Die Nebenkosten werden nicht abgerechnet.

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Endenergiebedarf
186 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
186 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.05.2027
Energieeffizienzklasse
F

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Ihre Ansprechpartnerin

Sigrid Dapprich

Frau Sigrid Dapprich

Casa-Real-Estate

Tel.:
+4915254283827
E-Mail:
info@casa-real-estate.eu

Buchenrodestrasse 26
60528 Frankfurt am Main

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