WESTEND-Süd: gepflegte 4 Wohnung mit 2 Balkonen mit Blick auf den Park

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Westend-Süd – dort, wo Tradition auf Moderne trifft. Diese sorgfältig modernisierte Etagenwohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt stilvoll zu wohnen.

Gebaut wurde das Wohnobjekt im Jahr 1948, wobei es in der Zwischenzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail aktualisiert wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 97 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung präsentiert sich auf der 3. Etage in einem vierstöckigen Gebäude und glänzt durch ihre optimale Raumverteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Offenheit für Familien und Paare ermöglicht. Sie beinhaltet vier Zimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer -durch eine Flügeltüre getrennt-, darunter zwei Schlafzimmer und ein TGL-Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Die gepflegte Einbauküche bietet alles, was zum Kochen benötigt wird, und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Eine Speisekammer bietet das Übrige.

Abgerundet wird dieses exquisite Wohnangebot durch zwei Balkone , die zum Entspannen im Freien einladen und einen Blick über den kleinen Park gewährt.

Die Verfügbarkeit der Wohnung kann, nach Absprache mit der Eigentümerin organisiert werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen, Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einer der attraktivsten Lagen Frankfurts zu werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung zu überzeugen.

– Blick auf den Park
– Einbauküche mit italienischen Fliesen
– 2 Schlafzimmer
– großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer
– 2 Balkone , Richtung Süden + Westen
– 2015 saniertes TGL-Badezimmer
– aufgearbeitetes Eichenparkett in der gesamten Wohnung
– Zentralheizung
– Öl-Heizung
– kein Fahrstuhl

Westend

Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen, schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.



Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.