WESTEND: Helles Büro/Praxis mit 3 Zimmer fußläufig zum Palmengarten

Diese gepflegte Praxisfläche in Frankfurt am Main bietet auf ca. 56 m² eine funktionale Raumaufteilung und ein professionelles Umfeld für Ihre Tätigkeit. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1954 und präsentiert sich in einem ordentlich unterhaltenen Zustand – ideal für Nutzer, die eine solide, sofort nutzbare Fläche in zentraler Lage suchen.

Die Einheit umfasst insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Behandlungsräume, Büro, Empfang oder Besprechungsbereich nutzen lassen. Ein Badezimmer ist vorhanden und ergänzt die praktische Ausstattung der Fläche. Durch die klare Aufteilung eignet sich das Objekt insbesondere für kleinere Praxiskonzepte, Beratungsdienstleister oder Büros, die Wert auf eine effiziente Nutzung der vorhandenen Quadratmeter legen.

Die Praxis ist ab sofort verfügbar und bietet damit eine schnelle Lösung für kurzfristige Standortentscheidungen oder die Erweiterung bestehender Strukturen.

– Fotos folgen
– im Souterrain gelegen
– 3 helle Räume
– modernisiertes WC
– Laminatboden
– Holzfenster mit Einfachverglasung
– Lichte Raumhöhe ca 2,05 2,10 m

Westend

Das Westend zählt zu einem der exklusiven und bevorzugten Stadtteile der Mainmetropole.
Neben den zahlreichen, schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte
Stadtteil ist nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch für seine beliebten Parkanlagen, wie dem Grüneburgpark und dem Palmengarten bekannt, in denen man spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen, verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es ist ein Staffelvertrag vorgesehen.

Bei dieser Anmietung ist der Ausschluss der Kündigungsfrist für die Dauer von 24 Monaten vorgesehen.

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestraße 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

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Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.