Exklusives Wohnen in Top Lage von Bad Homburg: Traumhaft eingerichtete Altbau-Villa mit ca. 290 m² Wohnfläche und 860 m² Grundstück

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	887
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	61348
Ort	Bad Homburg vor der Höhe
Land	Deutschland
Wohnfläche	290 m²
Grundstücksgröße	860 m²
Anzahl Zimmer	8
Pauschalmiete	8.400 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution	15.000 €

externe Objnr	887	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	61348
Ort	Bad Homburg vor der Höhe	Land	Deutschland
Wohnfläche	290 m²	Grundstücksgröße	860 m²
Anzahl Zimmer	8	Pauschalmiete	8.400 €
Pauschalmiete pro	Monat	Währung	€
Kaution	15.000 €

Objektbeschreibung: Exklusives Wohnen in Top Lage beschreibt diese mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Altbau-Villa mit ca. 290 m² Wohnfläche und 860 m² Grundstück sehr gut. Das Haus ist eine Rarität im Hardtwald, lichtdurchflutet und mit vielen Altbauelementen wie historischen Kassettentüren und Holzdielen ausgestattet.
Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig im Villengebiet Hardtwald. Fußläufig sind Jubiläums- und Kurpark, sowie Fußgängerzone und einigen Schulen, Restaurants und Tennis- und Golfclub erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis:

Lage: Bad Homburg

Die Kurstatdt Bad Homburg besitzt nicht ohne Grund den Namen als Stadt mit "Champagnerluft und Tradition". Neben dem bekannten Casino, dem Kurpark und seinen Wellness-Bädern gibt es zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants. Gesunde und natürliche Quellen können im Bad Homburger Stadtpark getestet werden und versprechen eine heilende Wirkung auf verschiedenste Arten von Krankheiten. Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch an die Autobahnen nach Frankfurt und Wiesbaden. Frankfurt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Das Objekt liegt fußläufig zu Fußgängerzone (ca. 15 Gehminuten), Schlosspark (ca. 10 Gehminuten) und Gustavs-Garten (ca. 5 Gehminuten).

Ausstattung: Erdgeschoss

helles, geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Sitzmöglichkeiten
eigener Fernsehbereich mit Ecksofa und 42 Zoll Smart-TV
Esszimmer mit Esstisch für bis zu 8 Personen und Zugang zur großen Sonnenterrasse (Süden)
Poggenpohl-Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug) und Vollausstattung: Geschirr, Gläser, Kaffeemaschine, Wasserkocher und vielen Extras.
Zusätzliche kleine Vorratskammer (Norden)
großzügiger Eingangsbereich mit Treppenaufgang
Gäste WC

Obergeschoss

1 großes Master-Schlafzimmer mit Doppelbett (180×200 cm), Einbaukleiderschränken und großem Balkon (Westen)
1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett (160×200 cm), Einbaukleiderschränken und einem Schreibtisch
1 helles, freundliches Büro, höhenverstellbarer Schreibtisch und mit kleinem Balkon (Osten)
2 helle und exklusiv ausgestattete Dusch-Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Badewanne und Fußbodenheizung.

Dachgeschoss

Drittes Schlafzimmer mit Tagesbett (80/160×200 cm), Kleiderschrank und en suite Bad
Viertes Schlafzimmer mit Spielebene zum Dachboden mit begehbarem Kleiderschrank
Fünftes Schlafzimmer Doppelbett (180x 200 cm) mit Einbauschränken und Kommode

WLAN High-Speed Internetanschluss und Telefon
Historischer Holz-Dielenboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
Neue, helle, zeitlos klassische Möbel
Hochwertige Bettwäsche und Handtücher
im Keller gibt es einen Lagerraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
großer Garten
KFZ-Stellplatz in der Auffahrt für bis zu 3 Fahrzeuge in Reihe hintereinander

Mindestmietzeit beträgt 6 Monate

Lage:

Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig im Villengebiet Hardtwald. Fußläufig sind Jubiläums- und Kurpark, sowie Fußgängerzone und einigen Schulen, Restaurants und Tennis- und Golfclub erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main

E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Preise:
Mindestmietdauer: 6 Monate

Mietpreis ab 1 Jahr: 7.000 EUR pro Monat netto kalt zzgl. ca. 1.100 EUR NK
KFZ-Stellplatz (optional): 100,00 EUR pro Monat
Carport (optional): 150,00 EUR pro Monat
Kellerraum (optional): 50,00 EUR pro Monat
Obligatorische Endreinigung: 1.500 EUR unabhängig der Aufenthaltsdauer

Kaution: 15.000 EUR