RARITÄT: Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Oberursel
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | 876 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 16 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel (Taunus) / Weißkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport
1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.800 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| externe Objnr | 876 |
Status | Aktiv |
| Betreuer | 16 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel (Taunus) / Weißkirchen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
Grundstücksgröße | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Carport
1 Garage |
| Balkon | Ja |
Stellplatzart | Carport, Garage |
| Küche | Einbauküche |
Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.800 € |
Nebenkosten | 240 € |
| Währung | € |
Kaution | 3 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: Hier haben Sie das richtige Haus für ein Paar oder eine Familie gefunden:
Einziehen-Wohlfühlen-Genießen - verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer gepflegten Immobilie mit netter Nachbarschaft, in guter und zentraler Lage von Oberursel-Weißkirchen.
Das helle Haus aus dem Jahre 1954 verfügt über 7 Zimmer, eine große Terrase mit Zugang zum Garten sowie einen Balkon. Das Highlight ist das geräumige Studio unter dem Dach.
Der Standort verbindet ansprechende und urbane Wohnkultur mit den Annehmlichkeiten und den vielseitigen Angeboten des Lebens in Oberursel oder dem nahe gelegenen Frankfurt.
Das ist das richtge Einfamilienhaus für ein Familie mit vielen Kindern. Es wurde vor nicht allzu langer Zeit komplett renoviert und befindet sich nunmehr in einem sehr guten Zustand. Sie können sofort einziehen.
Die vorgelagerte Grünfläche schafft Distanz zur Straße, die Grundstücksgröße von 450 m² gibt ihr Übriges dazu.
Die Ausrichtung des Hauses liegt nach Süd/Westen.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich auf zwei Etagen mit 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, einem großen Studio,3 Bädern und 1 Gäste-WC auf.
Im unteren Bereich sind die großzügigen Kellerräume und eine großer Hobbyraum unter gebracht, den man auch sehr gut als Büro nutzen kann.
Neben der überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten gibt es noch einen Balkon.
Die 2-fach verglasten Fenster sind neuwertig mit elektr. Rollläden. Eine große Garage mit vorgelagertem Stellplatz steht für den Fuhrpark zur Verfügung.
Kommen Sie und staunen!
Energieausweis:
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Oberursel:
Oberursel mit seinen ca. 45.000 Einwohnern ist ein sehr bevorzugter Wohnort im Taunus. Die infrastrukturelle Anbindung im Rhein-Main-Gebiet ist ausgezeichnet: Neben dem Autobahnanschluss an die A 661 ist vom Bahnhof aus mit der U 3 und S 5 die Stadt Frankfurt in kürzester Zeit erreichbar. Neben der guten Verkehrsanbindung ist aber auch die reizvolle Lage im Taunus: Wanderungen zum Feldberg, Sandplacken oder Herzberg laden zu wunderschönen Spaziergängen in der Natur ein. Allgemeine Schulen, Waldorf Schule, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Mit der Frankfurt International School (FIS) hat sich eine renommierte Privatschule niedergelassen. Die Stadt gilt als wohlhabend mit einem überdurchschnittlichen Kaufkraftindex. Der Immobilienstandort ist mit einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: - die Hausfassade wurde komplett neu gestrichen
- großer Garten
- Solaranlage
- Zisterne
- SAT Anlage
- fast alle Wände wurden mit Kalkputz, Ökofarbe (Lehmfarbe) gestrichen
- Doppelglasfenster
- Rollläden mit Einstellfunktion
- große Garage mit Carport
- WELAN
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit Zutritt zur großen Abstellkammer
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Esszimmer
- Fliesenboden
- Fussbodenheizung
- Downlights
- Küche mit EBK und sämtlichen Geräten
- TGL Gäste WC mit Dusche und einer Waschmaschine
1. ETAGE:
- 5 Schlafzimmer
- 1 großes TGL Bad mit großer Dusche, Waschbecken mit Unterschränken
- 1 kleines TGL-Duschbad
- 1 Balkon mit Blick und Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Bambusparkett und Holzboden
- Downlights
- im oberen Stockwerk befindet sich ein ca. 30 m² großes Studio. Ideales Familenzimmer oder als Hobbyraum nutzbar
UNTERGESCHOSS:
- von der Terrasse zu begehen.
- 1 großer, heller Raum. Ideal als Hobbyraum oder auch als Büro zu nutzen
- 1 Duschbad
- 2 große Kellerräume
- 1 Heizungskeller
Zu den Nebenkosten kommen die Kosten für Gas und Strom.
EDEKA, Netto, REWE, Aldi sowie Lidl liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn U 3, S 5
In diesem Stadtteil finden Sie eine Grundschule, Kindergärten und die IGS Gesamtschule.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr
Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu
Es werden 2 Jahre Mindestmietzeit gewünscht.
Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.
Widerrufsrecht:
Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu
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