Repräsentative Villa in Bad Homburg: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Kaltmiete: 3.700,00 €

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Technische Angaben

externe Objnr: 257

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Bad Homburg vor der Höhe

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 290 m²

Nutzfläche: 80 m²

Grundstücksgröße: 600 m²

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 3 Freiplätze, 1 Garage

Preise

Kaltmiete: 3.700,00 €

Außen-Provision

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.,
verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Beschreibung

In einer der besten Lagen Bad Homburgs können Sie repräsentativ leben und arbeiten. Die Villa wurde im Jahre 2013 komplett saniert. Es handelt sich um Erstbezug nach gründlicher Sanierung. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, sodass Arbeiten und Wohnen getrennt gelebt werden kann.
Das Ergeschoss kann als Gewerbefläche genutzt werden. Fünf Zimmer und eine geräumige Küche geben hier ausreichend Platz.
Im ersten Stockwerk gelangt man in ein ca. 70 qm großes Wohnzimmer das zur Einbauküche offen ist. Es gibt noch einen Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer. Im hell gehaltenen TGL-Badezimmer steht eine große Badewanne, 1 Dusche und ein Doppelwaschbecken zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
Das gesamte Haus kann auch problemlos als Wohnraum genutzt werden.

Ausstattung Beschreibung

Das Haus kann auch gegen einen geringen Aufpreis möbliert werden.

EG:
– großer Eingangsbereich
– große Wohnküche
– 2 Gäste-WC
– 5 Zimmer
– Laminat
– 1 Terrasse
– gewerblich zu nutzenden Fläche ca. 130 qm

1. OG:
– ca. 70 qm Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon und Blick ins Grüne
– 1 Schlafzimmer
– 1 Ankleidezimmer
– Bad mit Doppelwaschbecken, großer Badewanne und separater Dusche
– Gäste WC
– Wohnbereich mit ca. 160 qm
– Parkett
– Fussbodenheizung

– großzügiger Kellerbereich mit Waschkeller
– 3 Stellplätze
– 1 Garage
– Grundstück 600 qm

Lage

Bad Homburg

Die Kur- und Kongreßstadt Bad Homburg (50.000 Einwohner) war nicht grundlos eine der Lieblingsstädte der letzten Kaiser. Sie ist eine der schönsten und auch wohlhabendsten Städte des Landes. Sie besitzt im Kern eine pittoreske Altstadt und um sie herum ausgedehnte Parks sowie alte Villengebiete, ein imposantes Schloß mit eigenem Park und See und die direkte Nachbarschaft des Taunus. Läden und Gastronomie sind reizvoll und originell. Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch an die Autobahnen nach Frankfurt und Wiesbaden. Frankfurt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr..

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.de

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
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