Großzügige Altbau-Kombi mit Privatflur & Aufzug direkt in die Wohnung – flexibel nutzbar

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Frankfurt am Main, Ostend! Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein flexibles Wohnkonzept. Die 2021 erbaute und äußerst gepflegte Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Zwei vollständig ausgestattete Wohnungen wurden über einen privaten Innenflur verbunden.

So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst:
– Gemeinsam wohnen – Türen offen
– Rückzug genießen – Türen schließen
– Arbeiten & Leben trennen – ohne Umzug

Ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice oder Menschen, die Raum und Struktur schätzen.
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung – diskret, komfortabel und selten.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet die Wohnung viel Raum zur Entfaltung. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende genießen.

Die Wohnung ist in einem insgesamt 5-stöckigen Gebäude gelegen und bietet somit den Vorteil eines angenehmen Erdgeschosszugangs. Ein Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache kurzfristig beziehen zu können.

Die Wohnung basiert auf einem klassischen Gründerzeit-Grundriss, der ursprünglich als großzügige Familienwohnung konzipiert war und später in zwei Einheiten geteilt wurde.

Durch die jetzige Kombination entsteht wieder ein großzügiges, zusammenhängendes Wohnen – mit zusätzlicher Flexibilität moderner Grundrisse.
Genießen Sie das pulsierende Leben im angesagten Ostend von Frankfurt, mit hervorragender Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

– Flexible Großwohnung mit moderner Architektur
– Family + Homeoffice Lösung
– maximale Flexibilität für Familien, Homeoffice oder Gäste
–
– Vollständig möbliert mit Designer-Möbeln
– 3 Schlafzimmer mit 140 cm Boxspringbetten
– begehbarer Kleiderschrank
– 1 Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Arbeitsplatz und Zugang zur Loggia
– 1 Esszimmer offen zur hochwertigen Küche, die mit Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspüler und Küchengrundausstattung mit sämtlichen Geräten ausgestattet wurde
– 1 weiteres Zimmer, dass man als Büro nutzen kann
– 1 Abstellkammer
– Wunderschöne Loggia mit Blick in den Garten
– zwei weitere Balkone Richtung EZB Turm
– geschmackvolles Holzparkett
– 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizung
– Flat screen TV (Kabelfernsehen)
– Elektrische Jalousien
– Internetzugang mit eigenem WLAN Router (WiFi & LAN)
– Kabelfernsehen
– Zentrale Klingelsprechanlage
– Barrierefrei
– Parkplatz kann in der Nachbarschaft (TG der Volkshochschule) angemietet werden
– Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden
– Waschmaschine und Trockner zur Nutzung sind vorhanden
– eine Mindestmietzeit ist gewünscht
– man fährt vom Lift direkt in die Wohnung

Ostend

In den letzten zwei Jahren hat eine beeindruckende Veränderung im Ostend stattgefunden. Neben den wunderbaren Neubauten wächst die Infrastruktur. Die Hanauer Landstrasse, mit vielen Unternehmen und Kreativagenturen liegt in direkter Nachbarschaft. Es gibt eine große Zahl hochwertiger Geschäfte, eine Vielzahl von Restaurants sowie Werbeagenturen und andere große Unternehmen.
Nicht unerwähnt darf die Nähe zur neuen EZB bleiben.
Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Am Museumsufer auf der Sachsenhäuser Seite findet man 16 verschiedenen Museen mit aktuellen Ausstellungen.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die neu restaurierte, malerische Frankfurter Altstadt und den Römer, sowie den beliebten Stadtteil Sachsenhausen – zum Ausgehen, Essen gehen und Leute treffen

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Es wird eine einmalige Reinigungspauschale erhoben.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. GEZ und Telefon sind nicht in der Miete enthalten.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir bieten Ihnen eine professionelle und vertrauensvolle Abwicklung. Frau Dapprich steht für Sie zur Verfügung unter Tel. 0152-5428 3827. Rufen Sie an oder senden uns auch gerne eine Mail, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich!


Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Service für den Wohnungssuchenden:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer derzeitigen Immobilie.

Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die CASA-REAL-ESTATE nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.