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Sitzecke
Verkauft

Möchten Sie fußläufig zum Main und der Schweizer Straße wohnen: Elegante 4 Zimmer Luxus-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis: 810.900,00 €

Sofortanfrage

Technische Angaben

externe Objnr
778

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Frankfurt am Main
Land
Deutschland
Etage
2

Flächen

Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Freiplatz, 110 € (Miete)

Preise

Kaufpreis
810.900,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Beschreibung

Mitten im schönen Sachsenhausen, unmittelbar am Main gelegen, befindet sich diese elegante 4 Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Wohnzimmer ist zum Esszimmer offen. Von dort gelangt man auch auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Es sind drei Schlafzimmer vorhanden. Das TGL- Badezimmer verfügt über eine große Badewanne sowie eine separate Dusche mit Regenbrause. Eine komplett eingerichtete Küche (Poggenpohl) mit sämtlichen Geräten darf hier nicht fehlen. Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet.
Der überdachte Balkon geht in Richtung Süden und lädt zum Verweilen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein.
In der nahen Umgebung findet man ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Der Main und der Stadtwald ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

– neuer hochwertiger Echtholz-Massivparkettboden in Fischgrät
– hochklassige Wohnungseingangstür mit hoher Sicherheitsstufe
– 3 Schlafzimmer
– begehbarer Kleiderschrank von Meissner
– 1 großes Wohn- und Esszimmer
– 1 vollständig eingerichtete Luxus-Küche von Poggenpohl mit sämtlichen Geräten
– 1 TGL-Bad mit Badewanne und separater Dusche
– 1 TGL-separates Gäste-WC
– Internetanschluss
– Balkon
– 1 Kellerraum und kleiner Speicher
– 1 Fahrradraum
– 1 Stellplatz kann angemietet werden
– das Haus wurde bereits gedämmt
– die Wohnung ist derzeit vermietet

Lage

Sachsenhausen

Sachsenhausen zählt nicht nur zu den größten Stadtteilen Frankfurts, er ist auch einer der begehrtesten. Das wunderschöne Museumsufer sowie die Schweizer Strasse sind bekannt und beliebt. Schöne Apfelweinlokale, Cafes, Bars und Gourmet- und Lifestyleläden sind zu finden. Die Nähe zur Stadtmitte und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze machen Sachsenhausen zu einer beliebten Wohnlage.

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Provision für Käufer:
3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Service für den Wohnungssuchenden:
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Unser gesamtes Mietangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu


Widerrufsrecht:

Verbraucher verfügen über das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
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Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.09.2023
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Öl

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Ihre Ansprechpartnerin

Sigrid Dapprich

Frau Sigrid Dapprich

Casa-Real-Estate

Tel.:
+4915254283827
E-Mail:
info@casa-real-estate.eu

Buchenrodestrasse 26
60528 Frankfurt am Main